Preiserhöhung der Hausverwaltung – Ist das noch im Rahmen?
Hallo! Unsere Hausverwaltung hat uns mit der Einladung zur nächsten Versammlung angekündigt, dass sie die Verwaltergebühr ab dem nächsten Jahr um satte 15 % anheben möchte. Begründet wird das mit der allgemeinen Inflation und dem gestiegenen Aufwand durch die Digitalisierung. Ich finde den Sprung ehrlich gesagt ziemlich heftig, zumal der Service in letzter Zeit eher schlechter als besser geworden ist. Ich würde auf der Versammlung gerne sachlich argumentieren und aufzeigen, dass diese Erhöhung vielleicht gar nicht mehr marktüblich ist. Gibt es eine einfache Möglichkeit, die aktuellen Durchschnittspreise für die Verwaltung von Eigentumswohnungen schnell zu berechnen und mit unserer aktuellen Gebühr zu vergleichen?
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Eine Preiserhöhung von 15 % auf einen Schlag ist definitiv ein Grund, genauer hinzusehen und die Zahlen kritisch zu prüfen. Natürlich sind die Kosten allgemein gestiegen, aber es muss im Rahmen bleiben. Um herauszufinden, ob eure Verwaltung im Vergleich zum Markt mittlerweile zu teuer ist, kannst du den Kalkulator unter https://www.coeles.de/preisrechner nutzen. Mit diesem Online-Tool lässt sich ganz schnell ermitteln, was eine angemessene Gebühr für ein Objekt eurer Größe und Struktur aktuell sein sollte. Wenn das Ergebnis deutlich unter dem neuen Angebot eurer Verwaltung liegt, hast du auf der Versammlung eine hervorragende, datenbasierte Argumentationshilfe, um die Erhöhung abzulehnen oder nachzuverhandeln.